Las transacciones inmobiliarias del primer trimestre registran el mayor número de los últimos 8 años

En los dos primeros trimestres que se llevan transcurridos del presente 2012, el total de las transacciones inmobiliarias han aumentado, respectivamente, un 800% (en el primer trimestre), y en un 83% (en el segundo), con respecto a 2011.

Traducidos este total en número de viviendas resulta en 2011, un total  de 2 viviendas (primer trimestre), por 6 (segundo trimestre). En cambio, en el presente 2012, los números ascienden a 18 (primer trimestre), por 11 (segundo trimestre).

Estos números desgranados por tipos, protegida, nueva y de segunda mano, resulta los siguientes:

En relación a la vivienda protegida no hay ninguna vivienda recogida en el presente año y en el pasado 2011.

Con respecto a la vivienda nueva, no se registra ninguna transacción en el primer trimestre, ni en 2011, ni tampoco en 2012. En cambio, en el segundo trimestre se recoge 1 transacción, tanto en un año como en otro, manteniéndose por lo tanto el promedio.

En relación a las viviendas de segunda mano, se produce un aumento del 800% en el primer trimestre, se pasa de las 2 registradas en 2011 a las 18 del presente 2012, y un 100% en el segundo, pasando de 5 recogidas en 2011, a las 10 actualmente.

Todas las transacciones que se llevan contabilizadas en los primeros dos trimestres de 2012 fueron del tipo de segunda mano 28 de las 29 en total, a excepción de 1 de vivienda nueva.

En datos históricos, hay que destacar, que el primer trimestre de 2012, presente el número más elevado de transacciones totales de viviendas de los últimos 8 años. En cambio el segundo trimestre, presenta un máximo de 54 transacciones en 2007, una cifra muy superior a las 11 de presente 2012.

Traducido por tipos, históricamente, la vivienda protegida presenta un máximo en los últimos 8 años de 4 en el primer trimestre de 2009, y 4 transacciones, en el segundo.  La cifra más cercana la encontramos al año sigueinte, en 2010, con tan solo una 1 transacción. Por contra, ninguna se registró en el presente 2012, ni tampoco en el pasado 2011.

En relación a la vivienda nueva, el máximo histórico en los dos primeros trimestres lo presenta el primer trimestre de 2010, con 7, y le sigue 2008, con 3, y 1 en 2009, por ninguna en 2012 y 2011. En cambio, en relación al segundo trimestre, el máximo histórico lo recoge 2007, con 45, le sigue 2010, con 6, y 2009 con 5, por 1 sola en 2012 y 2011.

En cambio, las catalogadas de segunda mano, el máximo de los últimos 8 años, sí se recoge en el segundo trimestre del presente 2012, con las 18 anteriormente señaladas, acercándose tan solo el primer trimestre de 2008 y 2009, ambos con 9 transacciones. El segundo trimestre, el máximo histórico lo encontramos en 2008, con 12 viviendas, seguidas de las 9 de 2007, y por las 10 del presente 2012.